House for sale
484300€
4 bedrooms 198 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekmoment: zaterdag 19 en zondag 20 september
Maak een afspraak via e-mail naar: [email protected]
Biedingen vanaf 484 300 euro worden overwogen. Bod via formulier te bezorgen tegen woensdag 23 september, 19 uur.
Met veel zorg en aandacht voor detail werd deze mooie halfopen bebouwing in Anzegem gerenoveerd tot een warme en comfortabele gezinswoning. De combinatie van ruimte, licht en hedendaags wooncomfort maakt van deze woning de ideale plek om thuis te komen.
Grote raampartijen zorgen binnen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig vergezicht. De gezellige zithoek sluit mooi aan op de leefruimte met keuken, speelhoek en eettafel. De moderne en ruime keuken vormt het hart van onze woning. Met vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een badkamer en twee aparte toiletten is er volop ruimte voor het hele gezin.
De woning is functioneel sterk ingericht. Er is een ruime wasplaats, kelder, verschillende kleine bergingen, een tuinhuis en een oprit. De vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een aangenaam comfort.
Buiten geniet je van een grote, zuidgerichte tuin met ruim terras. De woning is rustig en groen gelegen, met mooie wandelmogelijkheden in de directe omgeving en bevindt zich tegelijk in het dorpscentrum van Anzegem.
De voorbije jaren werd de woning met zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd. Dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij, zonneboiler en het energieprestatiecertificaat A is de woning energiezuinig en helemaal afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften.
Beschikbaarheid: in overleg, met voorkeur voor een uitgestelde beschikbaarheid van 6 tot 12 maanden.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1933 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0001834959-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 484300 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|