Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse maison familiale offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un vaste espace de vie, un environnement calme et un jardin exceptionnellement grand. La maison dispose de 3 chambres à coucher complètes ainsi que d’un grenier avec escalier fixe, pouvant parfaitement être aménagé en 4e chambre, bureau ou espace de loisirs. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L’un des principaux atouts de cette habitation est son vaste jardin d’environ 1.500 m², où vous profitez pleinement du calme, de l’intimité et de l’espace pour vous détendre. La maison dispose également de son propre carport, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement pratique. La situation constitue également un véritable avantage. Vous habitez dans un environnement agréable, à proximité de magnifiques itinéraires cyclables et de promenades, tandis que les commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à courte distance. Grâce aux excellentes connexions vers Bruxelles et Alost, vous profitez ici du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Plus d’informations via https://www.bostoen.be/fr/hof-orisun/.
Nl :
Deze ruime gezinswoning biedt alle comfort voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een rustige woonomgeving en een uitzonderlijk grote tuin. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een zolder met vaste trap die perfect kan worden ingericht als 4e slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De leefruimte met open keuken geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval. Een absolute troef is de grote tuin van ca. 1.500 m², waar je volop geniet van rust, privacy en ruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport voor extra comfort en parkeergemak. Ook de ligging heeft heel wat te bieden. Je woont in een aangename omgeving met mooie fiets- en wandelroutes vlakbij, terwijl winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel en Aalst combineer je hier het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer info via https://www.bostoen.be/hof-orisun/.
| Building price excluding VAT | €599,500 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 1482 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bostoen
| Address |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Sint-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Herremans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 29 39 32 |
| External reference | L-12251006-01TQlSVJ |