Overview
Description
Gerenoveerde, instapklare rijwoning met 2 parkeerplaatsen...
VALIMMAS verkoopt deze gerenoveerde en instapklare rijwoning met 2 parkeerplaatsen....
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon, een bureel, een ingerichte keuken, en een comfortabele badkamer met ligbad.
De verdieping herbergt een nachthal en 3 slaapkamers.
De dakverdieping werd ingericht tot een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche.
Het zoldertje is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als opbrengruimte.
Grotendeels gerenoveerd omstreeks 2021 – met alle comfort & stemmige inrichting. Vernieuwd PVC ramen met drievoudige beglazing. Vernieuwde keuken en badkamers. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest). Het dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd in 2005, het dak van de aanbouw in 2021.
Gelegen aan de rand van het centrum, aan kruispunt ‘De Wijndruif’, op wandelafstand van winkels, scholen, diverse bushaltes,… Mobiscore 8,6/10.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 38 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 193 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 53 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0002204240-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 88 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 813 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)
| Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7764343 |