Overview
Description
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Fr :
! EN OPTION ! Située dans la tranquille Rapaertstraat à Assebroek, cette maison semi-ouverte bien entretenue est idéale pour les familles souhaitant vivre dans un environnement convivial pour les enfants. La propriété se trouve à proximité de l’hôpital AZ Sint-Lucas, des écoles, des boulangeries, des commerces et autres commodités. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec toilette pour invités. De là, vous accédez au spacieux et lumineux séjour, offrant une belle vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée avec débarras se trouve juste à côté. La maison dispose d’un jardin orienté sud et ensoleillé, idéal pour la vie de famille à l’extérieur, où vous pourrez profiter du solei l toute la journée. Un atout supplémentaire est le garage avec porte automatique, offrant non seulement un emplacement pour votre voiture, mais également un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains spacieuse. Enfin, un grenier offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. De plus, la maison est prête à emménager, dispose d’une installation électrique conforme et est sûre par rapport à l’amiante. Avec un certificat PEB de classe C, il n’y a aucune obligation de rénovation. En résumé, une maison familiale agréable dans un emplacement idéal. Intéressé(e) ? Venez visiter ce bijou sur rendez-vous via le notariat Hendrickx et Verheye. Me
Nl :
! IN OPTIE ! Gelegen in de rustige Rapaertstraat te Assebroek bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een kindvriendelijke omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van AZ Sint-Lucas, scholen, bakkers, winkels en andere voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een mooi zicht biedt op de tuin. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met praktische berging. De woning beschikt over een zonnige, zuidgericht georiënteerde tuin, ideaal voor het gezinsleven buiten, waar u de hele dag van de zon kan genieten. Een extra troef van deze woning is de gar age met automatische poort. Deze biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar zorgt ook voor bijkomende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Tot slot beschikt de woning nog over een zolder, die extra mogelijkheden biedt als opslagruimte. Bovendien is de woning instapklaar, beschikt ze over conforme elektriciteit en is ze asbestveilig. Met een EPC-label C geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Kortom, een aangename gezinswoning op een goede ligging. Interesse? Breng een bezoek aan deze topper na afspraak via het notariskantoor Hendrickx en Verheye. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Prijsaanpassing! Deze woning is nu beschikbaar aan de nieuwe vraagp
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1996 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 355 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20201120-0002341669-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dirk Hendrickx en Benjamin Verheye - Geassocieerde notarissen
| Address |
Koning Albert I-laan, 124
8200 - BRUGGE (SINT-MICHIELS) |
|---|---|
| Agent's name | Bénédicte VAN OUTRYVE D´YDEWALLE |
| Phone number | +32 50 58 14 45 |