Overview
Description
Burgerhuis uit het interbellum
Indeling van het goed
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhall die doorgang geeft tot de eetkamer, voorplaats &
woonkamer en de trap naar boven. Via de eetkamer heb je toegang tot de kelder, keuken
en bijkeuken, die op hun beurt doorgeven naar de serre en de tuin.
Aan de rechterzijde van de voorgevel is een deur aanwezig die zowel toegang verleent tot de eetkamer als
kan fungeren als berging voor fietsen of andere opslag, en waar tevens de tellers zijn
geïnstalleerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers,
waarvan in één slaapkamer zich een erker bevindt, badkamer met ligbad/douche en toilet.
Op de tweede verdieping, een ruime zolder met een hoog plafond, die eventueel kan worden
omgevormd tot één of twee extra slaapkamers met extra badkamer.
Tuin met serre, twee terrassen, wandelpad en vijvertje.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 366 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003864759-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Verbrugghe (IPI 500576)
| Address |
235 Poelstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint-Katarinastraat116Assebroek |