Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Knap gerenoveerde interbellum burgerwoning met behoud van authentieke elementen en heel wat troeven:
- Energie-efficiënt (EPC B)
- Asbestveilig
- Praktische indeling
- Oprit en dubbele garage, die ook voor andere doeleinden kan dienen
- Ligging
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 aparte toiletten
STAAT:
Deze woning uit de jaren '40 werd in 2020 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een mooi modern volume. De woning is nog niet tot in de puntjes cosmetisch afgewerkt, maar niettemin perfect instapklaar. De renovatiebudgetten zijn namelijk geïnvesteerd in de constructie en de technieken, alles volgens de regels van de kunst en met de degelijkste materialen. Zo zijn alle zichtbare en onzichtbare leidingen en installaties (ver)nieuw(d).
INDELING
Je komt er binnen in een grote hal met een natuurstenen vloer die leidt naar boven, het salon, en een portaal met toegang tot de spinde, een gastentoilet en de keuken.
Het ruime salon baadt in een historische grandeur, toch werd ook deze ruimte flink onder handen genomen, zo werd de vloer geïsoleerd onder het originele parket. De monumentale schouw en pittoreske bar kleden de ruimte mooi aan.
De moderne aanbouw omvat eetplaats en de strakke, praktische keuken met marmeren werkblad. Veel opbergruimte aan beide zijden van het riante eiland en kamerhoge kasten, waarvan 1 een doorgang is naar de wasruimte/berging/technische ruimte. Daar bevindt zich ook de achterdeur naar de oprit, ideaal om de boodschappen te lossen waar ze horen.
Boven
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 482 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260530-0003881085-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Puur Vastgoed (IPI 512215)
| Address |
Leopold I Laan 132
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BRL283 |