House for sale

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Fr :
Permis d’urbanisme – Zone d’habitat – Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée – Aucun droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – Aucun permis de lotir – Aucun espace ouvert sensible aux inondations. Le bien est situé dans une zone sensible aux inondations ; score P : D et score G : D.
Le bien est raccordé à l’eau de ville et à l’électricité.
Consommation énergétique calculée : 1.469 kWh/m²/an. Pour ce bien non résidentiel, une obligation de rénovation est applicable. Celle-ci doit être réalisée dans les six ans suivant la passation de l’acte authentique d’acquisition, afin d’atteindre le niveau de performance énergétique requis.
Superficie : 215 m² – Revenu cadastral : 356 EUR – Libre à la date du paiement du prix de vente et des frais.
Conseil : le premier enchérisseur bénéficie d’une réduction (prime de mise à prix) de 1 % sur sa première offre, à condition que cet enchérisseur devienne également l’acquéreur définitif du bien.
Période d’enchères : du 18 octobre 2026 à 13 h au 26 octobre 2026 à 13 h. En cas de prolongation (le « sablier », tel que prévu dans les conditions de vente), les enchères ne seront plus possibles que pour les personnes ayant déjà formulé au moins une offre avant l’heure initialement prévue pour la fin de la période d’enchères.
Les biens meubles qui se trouvent dans ou sur le bien vendu au moment de l’entrée en jouissance sont compris dans la vente.
Des conditions particulières sont applicables au profit de Waterbeheer – Oostkustpolders.

Nl :
Vergunning – Woongebied – Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig – Geen verkavelingsvergunning – geen watergevoelig openruimtegebied. Gelegen in overstromingsgevoelig gebied; P-score: D en G-score: D.
Voorzien van stadswater, elektriciteit.
Berekend energieverbruik: 1469 kWh/m² jaar. Voor dit niet-residentieel pand geldt een renovatieverplichting, uit te voeren binnen de 6 jaar na aankoopakte, om het vereiste energieprestatieniveau te halen.
Opp. 215 m² – K.I. € 356 – Vrij bij betaling koopprijs en kosten.
Tip: de eerste bieder krijgt een korting (instelpremie) van 1% op zijn eerste bod op voorwaarDde dat deze bieder ook de uiteindelijke koper van het goed wordt.
Biedingsperiode: 18 oktober 2026 om 13u tot 26 oktober 2026 om 13u. In verlengingen (zogenaamde “zand¬loper” zoals beschreven in verkoopsvoorwaarden) biedingen enkel nog mogelijk voor zij die reeds minstens 1 bod uitbrachten vóór oorspronkelijk einduur biedingsperiode.
De roerende goederen die zich in of op het verkochte eigendom bevinden bij ingenottreding zijn in verkoop inbegrepen.
Bijzondere voorwaarden van toepassing ten voordele van waterbeheer - Oostkustpolders.