House for sale
129000€
5 bedrooms 113 square meters
Overview
Description
Te koop, volledig te renoveren woning met garage en tuin ...
Charmante woning met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE, VOLWAARDIGE TUIN EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, ideaal gelegen in een AANGENAME WOONBUURT OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN AVELGEM, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op een vlotte locatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een aangename leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, een slaapkamer, badkamer, apart toilet, twee ruime bergingen en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder MOGELIJKHEDEN BIEDT VOOR EXTRA SLAAPKAMERS OF EEN HOBBYRUIMTE. Daarnaast beschikt de woning over een droge staankelder, een VOLWAARDIGE TUIN en een BIJHORENDE GARAGE ACHTERAAN HET PERCEEL. De eigendom werd steeds goed onderhouden en is uitgerust met VERWARMING OP AARDGAS. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING, de praktische indeling en de vele mogelijkheden vormt deze woning de ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren. Woning wordt verkocht in de huidige staat.
Adres: Driesstraat 98 te Avelgem
Renovatieplicht van toepassing; P-score: D , G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; vrij bij akte
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 956 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20190826-0002188892-RES-1 |
| CO₂ emission | 18936 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 124 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 129000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4416111 |