House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Située dans le paisible village de Beauvechain, cette charmante villa (kangourou) est le lieu idéal pour vivre et partager de précieux moments en famille.
Elle offre 5 à 6 chambres et dispose, au premier étage, d’un appartement entièrement équipé. Relié à l’habitation principale tout en bénéficiant d’une entrée indépendante, cet espace peut accueillir un proche, un adolescent en quête d’autonomie ou encore convenir parfaitement à une activité professionnelle (idéal pour une profession libérale).
Le rez-de-chaussée propose une vie entièrement de plain-pied, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous y découvrirez un hall d’entrée spacieux (17 m²), une toilette séparée, ainsi qu’un séjour lumineux de 38 m² avec feu ouvert, véritable cœur de la maison. Celui-ci offre un accès direct à la terrasse et une vue apaisante sur le jardin. La cuisine équipée de 8 m² complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
La partie nuit comprend une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche séparée et double vasque, ainsi que trois chambres confortables de 17 m², 16 m² et 10 m².
À l’extérieur, une magnifique terrasse de 59 m² longe la maison et invite à la détente. Son charmant étang aménagé apporte une touche de sérénité et crée une atmosphère paisible lors des belles soirées d’été. Le splendide jardin illuminé, orienté sud-ouest et d’une superficie de 558 m², constitue un véritable havre de paix.
Un élégant escalier mène au premier étage comprenant un hall de nuit de 11 m², une cuisine ouverte de 8 m², un séjour de 8 m² et une salle de bain de 7 m² (baignoire, toilette et vasque). Vous y trouverez également une chambre ou un bureau de 10 m², deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune et un espace de rangement de 3 m².
Au sous-sol, un grand garage de 43 m² permet de stationner deux voitures en enfilade. Vous disposerez également d’une cave de 19 m², d’un hall de cave de 12 m² équipé d’un monte-escalier Stannah et d’une buanderie de 14 m².
Côté sécurité, le terrain est entièrement clôturé et accessible via un portillon automatique (avec un emplacement de parking extérieur). La villa est équipée d’un système d’alarme et de volets au rez-de-chaussée.
Au niveau technique : chaudière à condensation récente, cuve à mazout hors sol de 2.900 litres située en cave, compteur électrique bi-horaire, châssis en bois double vitrage et toiture d’origine traitée il y a 3 ans.
Faire offre à partir de 499.000 €, sous acceptation du vendeur.

Nl :
Gelegen in het rustige dorp Beauvechain is deze charmante kangoeroewoning de ideale plek om te wonen en kostbare momenten met het gezin te delen.

De woning beschikt over 5 tot 6 slaapkamers en heeft op de eerste verdieping een volledig uitgerust appartement. Deze ruimte is verbonden met de hoofdwoning, maar beschikt eveneens over een aparte ingang. Ideaal om een familielid te huisvesten, een tiener die wat meer zelfstandigheid wenst, of perfect geschikt voor een professionele activiteit (ideaal voor een vrij beroep).

Het gelijkvloers biedt volledig gelijkvloers wonen, met een toegang aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. U vindt er een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 38 m² met open haard, het ware hart van de woning. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en een rustgevend zicht op de tuin. De keuken van 8 m² sluit harmonieus aan bij deze gezellige leefruimte.

Het nachtgedeelte omvat een badkamer van 10 m² met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, evenals drie comfortabele slaapkamers van 17 m², 16 m² en 10 m².

Buiten vindt u een prachtig terras van 59 m² langsheen de woning, dat uitnodigt tot ontspanning. De charmante aangelegde vijver zorgt voor extra sereniteit en creëert een rustige sfeer tijdens mooie zomeravonden. De schitterende verlichte tuin, georiënteerd naar het zuidwesten en met een oppervlakte van 558 m², vormt een ware oase van rust.

Een trap leidt naar de eerste verdieping met een nachthal van 11 m², een open keuken van 8 m², een leefruimte van 8 m² en een badkamer van 7 m² (ligbad, toilet en wastafel). Daarnaast vindt u er een slaapkamer of bureau van 10 m², twee extra slaapkamers van elk 10 m² en een bergruimte van 3 m².

In de kelder bevindt zich een ruime garage van 43 m² met plaats voor twee wagens achter elkaar. Verder beschikt u over een kelder van 19 m², een kelderhal van 12 m² met een Stannah traplift en een wasruimte van 14 m².

Op het vlak van veiligheid is het perceel volledig omheind en toegankelijk via een automatische toegangspoort (met één buitenparkeerplaats). De villa is uitgerust met een alarmsysteem en rolluiken op het gelijkvloers.

Technisch: recente condensatieketel, bovengrondse mazouttank van 2.900 liter (gelegen in de kelder), tweevoudige elektriciteitsmeter (dag- en nachttarief), houten ramen met dubbele beglazing en het originele dak werd 3 jaar geleden behandeld.

Bieden vanaf 499.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.