Overview
Description
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Fr :
Maison d'habitation unifamiliale érigée sur une parcelle cadastrale d'environ 1 are 30 centiares, complétée par une parcelle de jardin située à l'arrière de 4 ares 20 centiares.
Le bien se compose d'une maison mitoyenne développée sur deux niveaux sous toiture inclinée. Une extension arrière de construction récente a été réalisée.
Surfaces estimées:
110 m² au rez-de-chaussée
80 m² au premier étage
et 80 m² dans les combles aménagés.
La surface pondérée totale du bien peut dès lors être estimée à environ 250 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée distribuant, à gauche, un local technique accueillant les compteurs ainsi qu'un WC séparé et, à droite, un espace bureau.
Dans son prolongement se développe un vaste espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine. Cette dernière prend place dans une extension arrière contemporaine, particulièrement lumineuse, et est équipée d'un îlot central de grandes dimensions ainsi que d'un mobilier moderne de qualité. Une buanderie indépendante accueillant la chaudière complète le niveau.
L'extension bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement accès au jardin, apportant un important apport de lumière naturelle et créant une continuité agréable entre les espaces de vie et les aménagements extérieurs.
Les étages sont desservis par de larges halls de nuit et comprennent au total cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'un vaste dressing. Plusieurs chambres bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité appréciable grâce à la présence de fenêtres de toit récentes.
Quelques travaux de parachèvement restent toutefois à prévoir, principalement au niveau de certaines peintures et d'une salle de bains située au deuxième étage.
Une terrasse en béton a été réalisée mais reste à finaliser par le futur acquéreur
Visites uniquement sur rendez-vous aux horaires suivants :
le jeudi 5 novembre de 12 h 30 à 13 h 30 ;
le mercredi 18 novembre de 10 h à 11 h ;
le jeudi 26 novembre de 12 h 30 à 13 h 30
Faire offre à l'aide du formulaire que vous trouverez sur notre site www.finimmoweb.be sous l'onglet « faire offre ».
Si nous recevons plusieurs offres pour ce bien, nous aurons recours à une vente aux enchères.
Attention, nous n'acceptons pas d'offres sous conditions suspensives.
PLUS D' INFOS : www.finimmoweb.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260915047283 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 472 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Comité Fédéral - Federaalcomité
| Address |
33/474 Boulevard Roi Albert II
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Agent's name | Nathalie DETROCH |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Fin 51008/2122 NB |
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