Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze zeer ruime halfopen woning op de Prins Boudewijnlaan 51 in Berchem combineert ruimte, licht en veelzijdigheid met een uitstekende ligging. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen biedt de woning tal van mogelijkheden, zoals wonen en werken onder één dak, kangoeroewonen, een thuis voor een nieuw samengesteld gezin of zelfs gedeeltelijke verhuur. Grote troeven zijn de overvloed aan natuurlijk licht, ook centraal in de woning dankzij de lichtkoepel, de aanwezigheid van meerdere terrassen en een ruime tuin, een garage en meerdere staanplaatsen. De woning is bovendien conform qua elektriciteit, asbestveilig en behaalt een EPC-label C.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een keuken uitgerust met apparatuur, twee slaapkamers op parket, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een aparte wasruimte. Via de tuin met terras is er toegang tot het bovengelegen terras op de eerste verdieping. Verder is er op dit niveau een ruime garage met een sectionale poort en een oprit met garagepoort.
De eerste verdieping is het kloppend hart van de woning met een nachthal voorzien van een lichtkoepel, een volledig uitgeruste leefkeuken met eiland en ingebouwde toestellen, en een open eet- en leefruimte op parket met een doorkijkhaard. Vanuit zowel de eetkamer als keuken is er toegang tot het terras in bankiraï.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/lVOXh
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 393 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 498 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3326088 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Prins Boudewijnlaan 51, 2600 Berchem |