Toffe, instapklare HOB met 2 à 3 slpk., garage en grote t...
Deze moderne halfopen bebouwing is erg goed gelegen, vlakbij het centrum van polderdorpje Berendrecht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ook de A12 zijn allemaal vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via de centrale inkomhal, die beschikt over een imposante raampartij welke helemaal doorloopt tot op de eerste verdieping. Een handige ingemaakte vestiairekast werd voorzien. De grote leefruimte, die in open verbinding staat met de comfortabel ingerichte keuken, geniet opnieuw van gigantisch veel lichtinval dankzij grote raampartijen. Het schuifraam geeft tevens rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een 1e slaapkamer, welke momenteel werd ingericht als bureau, een gastentoilet, een wasplaats/achterinkom en een bergruimte. De marmeren trap leidt vanuit de inkomhal naar de nachthal op de 1e verdieping. Hier vindt u de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel en een erg ruime master-bedroom met aangrenzende dressing. Daarnaast zijn er nog 2 praktische bergruimtes, waarvan één, mits het plaatsen van een Velux-dakvenster, perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer. Uw wagen kan u kwijt in de losstaande garage met automatische poort, maar ook op de oprit naast de woning is er ruimte om extra wagens op eigen terrein te parkeren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 968m². De grote, erg netjes onderhouden tuin is dankzij een zuidelijke oriëntatie een zonovergoten plekje waar u heerlijk van de buitenlucht kan genieten. U vindt er een aangelegd terras en 2 praktische tuinbergingen.
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 968 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2026-0930-0003966148-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1031 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-203 |
Get in touch