Overview
Description
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zui...
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de gegeerde woonwijk De Kapelhoek te Beveren-Roeselare. Deze residentiële buurt wordt gekenmerkt door haar rustige ligging, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare vormt dit een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereiken we de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
De open keuken is uitgerust met een spoeltafel, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en oven en vormt het centrale hart van de woning. Aansluitend vinden we de praktische wasplaats en de inpandige garage terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel en een tweede toilet.
Via het zolderluik bereikt u de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Achteraan bevindt zich de zuid gerichte tuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Bovendien geniet u hier van een prachtig landelijk uitzicht, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte.
Troeven
✔ Gelegen in de gegeerde woonwijk De Kapelhoek
✔ I...
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003895606-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 378000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 567 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026-052 |