Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze schitterende woning, gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling.
Met zijn landelijk karakter en volledig instapklare staat bevindt de woning zich op een perceel van 5a77ca.
Bij binnenkomst betreedt men de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de veranda. Verder bevindt zich een aparte, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een berging en toegang tot de mooi aangelegde zuidwest georiënteerde tuin, waar je volop kunt genieten van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 mooie slaapkamers en 2 badkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en privacy.
Met een inpandige garage met twee parkeerplaatsen voor de deur hoef je je nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid en heb je extra ruimte voor opslag.
Daarnaast is er nog een zolder voor extra opslagruimte en langs de buitenkant een extra bergruimte om tuingerief op te bergen.
Verder is de woning gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, supermarkten en lokale handelaars. Bovendien bevindt zich de afrit E40 in de buurt, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een prachtige omgeving.
Interesse? Neem contact met ons op voor me
Construction year | 1981 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 580 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230703-0002932209-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1638 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2535/TK/03/2024 |