House for sale
485000€
3 bedrooms 123 square meters
Overview
Description
MAISON 3 CHAMBRES RÉNOVÉE - PEB C
Dans un clos résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison 3 chambres entièrement rénovée en 2025 de ± 123m² (surface PEB) avec jardin et garage.
Composition : RDC : Hall d’entrée avec wc séparé, séjour lumineux avec insert bois, salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte hyper-équipée (EGGO), garage avec porte électrique. 1E : Salle de bains avec wc et trois chambres de ± 9,10 et 11m². Caves
Jardin avec terrasse de ± 211m²
Divers : PEB C, électricité conforme, adoucisseur, chaudière au gaz à condensation, châssis double vitrage PVC haut rendement, toiture isolée, revenue cadastral non indexé de 1365€.
Libre à l’acte
Une maison coup de cœur, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible. À visiter sans tarder !
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 47 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 401 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Garden surface | 180 square meters |
| Terrace surface | 31 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 29936 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260723011692 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 244 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1365 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |