Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze alleenstaande woning, gelegen op het einde van een doodlopende straat, precies wat u zoekt. Hier geniet u van maximale privacy, een kindvriendelijke omgeving en een prachtig landelijk verzicht.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de zithoek en eetplaats, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat.
De volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 tot op heden dienst doet als bureau -en hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Aanpalende ruime berging en een dubbele inpandige garage maken hier het plaatje compleet.
Dankzij deze logische indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk!
Op de verdieping vindt u een derde slaapkamer en een bijzonder ruime zolder van maar liefst 100 m². Deze verdieping biedt een zee aan mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Of u nu droomt van extra slaapkamers, een hobbyruimte, speelzolder of fitnessruimte, hier kan u uw woonwensen werkelijk realiseren.
Buiten geniet u van een dubbele oprit en een tuin rondom de woning, waar rust en privacy centraal staan. Het open u
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 253 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 541 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 541 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251021-0003714698-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1348 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5028 |