Overview
Description
Gelijkvloers wonen op TOPlocatie!
Instapklaar wonen op TOPlocatie te Blankenberge! Een villa met o.a. 2 slaapkamers op het gelijkvloers, tuin met ZUIDgericht terras en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 wagens
Rust, ruimte en comfort op wandelafstand van Natuurgebied!
Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken, waar comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is en waar u elke dag kunt genieten van ruimte, privacy en zon?
Maak dan kennis met deze bijzonder aangename, instapklare villa te Blankenberge. Gelegen in een verzorgde en residentiële woonomgeving, combineert deze woning de rust van een aangename buurt met de nabijheid van de natuur. Op wandelafstand bevindt zich het natuurgebied van Uitkerke, een heerlijke omgeving voor wandelingen, fietstochten en momenten van ontspanning in het groen.
Comfortabel wonen op één niveau.
Een van de absolute blikvangers van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te leven. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, wat deze villa bijzonder interessant maakt voor wie vandaag comfortabel wil wonen én met het oog op de toekomst geen trappen meer wil hoeven nemen.
De woning is bovendien instapklaar, zodat u zonder grote renovatiewerken meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. De buitenruimte is zonder twijfel één van de grootste troeven.
De woning beschikt over een volledig omheinde en aangelegde tuin, waardoor privacy en veiligheid optimaal worden gecombineerd. Het ruime ZUIDgerichte terras nodigt uit om maximaal van het buitenleven te genieten.
Hier wordt het heerlijk thuiskomen: Een zonnige plek voor een aperitief, lange zomeravonden met vrienden en familie of simpelweg genieten van de rust en privacy van uw eigen tuin.
Parkeren? Ruimte genoeg. Ook op het vlak van parkeren onderscheidt deze villa zich duidelijk. Naast de garage beschikt de woning over een eigen oprit/terrein met plaats voor maar liefst 4 wagens.
Geen parkeerzoektochten, geen afhankelijkheid van openbare parkeerplaatsen: Uw wagen(s) staan gewoon comfortabel op eigen terrein.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - LICHTRIJKE living met zithoek en eetplaats - RECENTE keuken (O.a. met heteluchtoven, fornuis, dampkap, frigo en vaatwasmachine) - afzonderlijk gastentoilet - wasplaats/berging (met alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - RECENTE badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, hangtoilet, ligbad met geïntegreerde douche) - 2 volwaardige slaapkamers - ruime oprit (4 wagens mogelijk) - volledig aangelegde en omheinde tuin met ZU...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 625 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260827-0003941606-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Centro | Woonvastgoed (IPI 503400)
| Address |
Pathoekeweg 120 B 1.01
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A2310 |