Overview
Description
Rustig gelegen instapklare woning met 3 SLK, garage en zo...
Uiterst gunstig gelegen woning in een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Dit huis bevindt zich in een aangename woonwijk, ideaal voor gezin met kinderen. Het ligt tevens op wandelafstand van het park van Boom en in de nabije omgeving van verschillende grootwarenhuizen, scholen en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 ligt op slechts 3 min. rijden en biedt vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel. Dit eigendom werd gebouwd in 1990. Het werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Zeer goede EPC score: Label B. 24 zonnepanelen + 15K bat zijn aanwezig. Het GLVL is ingedeeld in een inkomhall, een apart toilet, een zeer ruime woonkamer van 50m2, een volledig ingerichte keuken met granieten werkblad, een wasplaats en een inpandige garage. Op het 1e verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer. Verder leidt een vaste trap naar een zeer mooie zolderruimte van 52m2 op het 2e verdiep, die ingericht kan worden in extra slaapkamers, een hobbyruimte,... De tuin is verzorgd en gezellig ingericht met kunstgras, een tuinberging en een kwalitatieve zonneluifel. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via [email protected] of 03/459.99.99!
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 52 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 212 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260627-0003903973-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Begoniastraat 29 - Boom |