Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning, gebouwd rond 1995, biedt een unieke combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 387 m² (exclusief zolder) en is gelegen op een royaal perceel van ca. 2.361 m².
Via de oprit bereikt u de dubbele garage en de inkomhal van de praktijkruimte, die volledig gescheiden is van het woongedeelte. Deze verdieping omvat verder een wachtzaal, een ingerichte praktijkruimte en een apart toilet – ideaal voor vrije beroepen of zelfstandigen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open trap die toegang geeft tot de ruime leefruimte afgewerkt met esdoorn parket. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefkeuken met zicht en toegang tot de tuin, een praktische berging/washok en een bureau uitgerust met airconditioning. Verder is er een eerste badkamer met douche en lavabo, een polyvalente ruimte (vergaderzaal of extra slaapkamer) en de magnifieke tuin.
De tweede verdieping omvat een ruime overloop (plaats voor bureau), een apart toilet, vier slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
De ruime zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en biedt extra opbergruimte.
Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een condensatieketel op gas (geplaatst in 2016), dubbele beglazing, dakisolatie en geïsoleerde spouwmuren. De elektrische installatie is conform en er is een alarmsysteem aanwezig.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/bxfVC
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 387 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2361 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221229 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Puursesteenweg 193, 2880 Bornem |