Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située à proximité de toutes les facilités, cette maison 3 façades entièrement à rénover offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Actuellement organisée en deux unités non reconnues, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, bureau ou chambre.
Au premier étage : chambre.
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Au premier étage : séjour, cuisine, salle de bains.
Au deuxième étage : 2 chambres sous combles.
Le bien dispose également d'une cave, d'un agréable jardin avec son abris de stockage et d'un garage indépendant.
Châssis PVC DV / CC mazout / PEB G.
Faire offre à partir de 229.000€
Certains visuels ont fait l’objet d’une valorisation numérique à des fins d’illustration. Visuels non contractuels.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 562 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 548 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260901002969 |
| CO₂ emission | 136 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 892 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ACBOco53 |
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