Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0Y2-7DkdnBRgv9MPDWqumv
Une maison familiale où espace, confort et situation privilégiée se rencontrent ! Idéalement située au cœur de Braine-l’Alleud, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette agréable maison en bon état développe environ 128 m² habitables et bénéficie d’un jardin.Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts avec un salon de 15 m² et une salle à manger de 20 m² , une cuisine prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de douche.
À l’entresol se trouvent une première chambre de 12 m² et un WC séparé. Le 1er étage accueille deux chambres de 7 et 9 m² ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage dévoile une superbe chambre de 27 m² , offrant un véritable espace à part entière. À l’extérieur, le jardin constitue une agréable parenthèse de verdure en plein centre-ville. PEB C et installation électrique conforme viennent compléter les atouts de cette maison. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille souhaitant profiter de 4 chambres et d’un extérieur avec tous les avantages du centre à portée de main. Une belle adresse à découvrir ! Écoles, transports et commerces sont facilement accessibles.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 36 square meters |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260909035048 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39713 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 253 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009UlifIAC |
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