Overview
Description
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Fr :
Ancien cabinet dentaire bénéficiant d’un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cette maison offre un potentiel de transformation remarquable pour un projet résidentiel, une profession libérale ou une combinaison des deux.
Agréable jardin de ville, emplacement de parking privatif, un atout précieux dans ce quartier.
L'immeuble se prête à de multiples aménagements : maison unifamiliale de caractère, espace de cohabitation, bureaux, cabinet médical ou activité indépendante.
Point fort de la localisation : gare, commerces, écoles et grands axes accessibles à pied.
Travaux de rénovation importants à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.
Une opportunité rare pour les investisseurs, professions libérales ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un emplacement de premier ordre.
À découvrir sans tarder !
Visites uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77 - Tapez 5
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 120,000 |
| Terms of visit |
fr : Uniquement sur rendez-vous au 010/77.18.77 - Tapez 5 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 179 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260921030160 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 136152 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 120000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
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|
LAMBERT Nicolas
| Address |
Rue de Tubize 49
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Agent's name | Aline ABEELS |
| [email protected] | |
| Phone number |
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