Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette superbe maison familiale avec espace professionnel.
Vous recherchez le parfait équilibre entre vie de famille et activité professionnelle ? Découvrez cette magnifique demeure de 294 m² habitables (selon PEB), construite en 2009 et idéalement située à Lillois. Entretenue avec le plus grand soin, elle est dans un état irréprochable : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Espace Professionnel Indépendant
Ce qui rend cette propriété unique, c’est son espace dédié aux professions libérales (kiné, médecin, etc.). Accessible via une entrée séparée, il comprend un hall d'accueil, une salle d'attente et deux cabinets de consultation. Un atout rare pour dissocier totalement vie privée et vie professionnelle.
Volumes et Confort Familial
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière avec 5 à 6 chambres possibles, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Équipements Modernes & Extérieurs
Pensée pour un quotidien serein, économique et durable :
PEB A, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, chaudière gaz à condensation, citerne d'eau de pluie, électricité conforme.
Extérieur : Magnifique terrain de 740 m² avec un jardin verdoyant et une piscine qui ravira les enfants.
À découvrir avec Didier van MALE au 0475/476.149. Prix indicatif sous réserve d’acceptation. Honoraires à charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un min. de 2.500€ HTVA (3.025€ TVAC).
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 294 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 35 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 740 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 585 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260601017820 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20119 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Address |
Rue André Dumont 12
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1246 - 1470 |