Overview
Description
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Fr :
*** SOUS-OPTION ***
Située à Braine-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, transports et axes routiers, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et sa grande polyvalence. Implantée sur un terrain de 5 ares 90 centiares, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un projet combinant habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités menant à un bureau de 17 m², idéal pour une profession libérale (ancien cabinet médical). Vous y découvrirez également un salon chaleureux avec feu ouvert de 22m2, une agréable salle à manger, une cuisine équipée avec coin déjeuner de 18 m2 ainsi qu’une buanderie, complétant harmonieusement ce niveau.
Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont deux de belles dimensions et une actuellement aménagée en dressing. Ce niveau dispose également d’une salle de douche avec douche et lavabo (dans l'une des chambres) ainsi que d’une spacieuse salle de bains comprenant une grande baignoire, un lavabo double et un WC.
Le dernier étage propose deux belles chambres supplémentaires et un hall de nuit confortable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille, avec en
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 590 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240126021379 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74978 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 326 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 955 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
| Address |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000067UtxIAE |