Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 30/06/2026 jusqu'au 08/07/2026. Située à Braine-le-Château, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces et du centre du village, cette charmante villa 4 façades vous séduira par son cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain d’environ 8 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre de lumineux espaces de vie ainsi que deux grandes chambres, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage complète l’ensemble. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 15 minutes de Bruxelles et de Waterloo, avec un accès aisé aux principaux axes de commun ication, elle combine parfaitement calme résidentiel et facilité de déplacement. Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité des commodités
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 177,000 |
| Terms of visit |
fr : Uniquement sur rendez-vous au 02/366.45.27 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available date | August 25 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1955 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 773 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250529011594 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 68130 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 177000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1219 € |
| Tenement building | No |
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LAMBERT Nicolas
| Address |
rue de Tubize, 49
1440 - Braine-le-Chateau |
|---|---|
| Agent's name | Nicolas LAMBERT |
| Phone number | (02) 366.45.27 |