Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante, ruime woning met tuin is uitstekend gelegen nabij het centrum van Brakel. Deze solide en goed onderhouden woning staat op een perceel van 3a10ca en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 208 m² volgens EPC.
Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en recreatiedomein De Rijdt bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De woning is bewoonbaar, maar nog verder op te frissen naar huidige normen en eigen smaak.
De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een Vaillant HR gaswandketel. Het dak is recent vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten.
Op zoek naar een toffe starterswoning, gezinswoning of een interessante investering? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
U beschikt over de volgende indeling:
Kelder
- ruime kelder met regenwaterpomp
Gelijkvloers
- inkom
- lichtrijke woonkamer met openhaard
- grote keuken
- badkamer met wc, bidet, douche en ligbad
- veranda
- terras
- tuinberging
- ruime kelder
- zonnige tuin met tuinhuis
1e verdieping
- overal kurkvloer en 3 ruime slaapkamers
2e verdieping
- geïsoleerde zolder toegankelijk met vaste trap
- mogelijkheid tot maken van extra kamer
° Verwarming op aardgas met recente condenserende HR ketel
° Regenput en regenpomp aanwezig
° P-score (perceelscore): C
° G-score (gebouwscore): C
Perceel ligt niet in risicozone voor overstromingen
° EPC-label E ( Een woning die voorkomt in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van renovatieverplichting)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | context_property-page.to_refurbish |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 310 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 310 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 167 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 12 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 436 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231016-0003015673-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 478 € |
Tenement building | No |
|
Immo Finet (IPI 511977)
Address |
Toepweg 25
9660 - Brakel |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Laurent Finet |
[email protected] | |
Phone number | +32 492456366 |