Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: volledig gerenoveerde woning in Brasschaat met rustige zuidgerichte tuin en terras.
Deze woning uit 1936 werd volledig gerenoveerd, geïsoleerd en afgewerkt met mooie materialen, waardoor u geniet van hedendaags comfort in een karaktervolle woning.
De woning is gelegen op een toplocatie in de woonwijk Mariaburg, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de rustige zuidgerichte tuin en het terras geniet u hier van veel privacy en aangename buitenruimte.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een ideale kans voor wie een instapklare woning wil kopen in een gegeerde omgeving.
Indeling
• Inkomhal met toegang tot de woonkamer
• Gezellige woonkamer
• Volledig uitgeruste keuken met gasvuur, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Lichtrijke eetruimte met directe toegang tot de tuin
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één gekoppeld aan een zuid-gericht terras
• Kelder met extra bergruimte en praktische berging achteraan
Troeven
• Volledig gerenoveerd en afgewerkt met mooie materialen
• Veel natuurlijke lichtinval
• Toplocatie in Mariaburg nabij alle voorzieningen
• Zuidgerichte tu
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 262 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 186 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008e94oIAA |