Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit kwalitatieve handelseigendom is gelegen op een zichtlocatie langsheen een invalsweg in de gegeerde Kristus-Koningwijk net buiten het centrum van Brugge, en bijgevolg op een commerciële toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, Expressweg, centrum Brugge, enz.
Achter de karaktervolle gevel bevindt zich op het gelijkvloers een perfect instapklare winkelruimte (op heden uitgebaat als bloemenzaak) met bureelruimte, en is er ook toegang tot de zeer fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Op de verdieping bevindt zich een bijzonder goed onderhouden en volledig instapklare woning met leef- en eetruimte, ruime keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, zolder en terras. De woning is ook onderkelderd. De woning is op heden toegankelijk via de winkel, maar er zou op een eenvoudige wijze een sas gecreëerd kunnen worden om een aparte toegang te creëren naar woning en winkel.
Het eigendom is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, recente CV-ketel, warmtepomp, goederenlift, etc.
Tevens bestaat de mogelijkheden om het naastgelegen eigendom (links) ook aan te kopen, dewelke op heden gebruikt wordt als opslag- en atelierruimte en verder aangepast zou kunnen worden naar woning en/of werkruimte.
Contacteer ons voor meer informatie over dit bijzonder veelzijdige eigendom: www.delbecque.immo
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003819245-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 480000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1665 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3346-86-W |