Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Verborgen achter een schilderachtige doorgang aan de iconische Langerei treft u deze authentieke stadswoning. Gelegen in het voormalige erfgoedcomplex 'Blekerijmeers' combineert dit pand een rijke historie met de unieke rust van een woonomgeving direct aan het groene park Hof De Jonghe.
Bij het betreden van de woning valt meteen het royale bewoonbare volume op, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping biedt ruimte aan een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een afzonderlijke bureauruimte, een gezellige keuken en een lichtrijke leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Onder het zadeldak herbergt de woning nog een grote afgewerkte zolderverdieping met veel natuurlijk licht, uitstekend geschikt als extra master bedroom, hobbyruimte of atelier. Dankzij de recente installatie van een hoogrendementsketel op aardgas (2025) geniet u daarnaast van een hedendaags verwarmingscomfort. Voor uw fietsen en extra opbergruimte is er een handige, afzonderlijke berging op korte loopafstand inbegrepen. De autovrije en drempelloze omkadering staat garant voor maximale stilte, terwijl het bruisende historische stadscentrum op wandelafstand ligt. Een unieke kans op karaktervol en rustig wonen in hartje Brugge.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 104 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260813-00003929819-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 594800 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
| Address |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473704071 |
Get in touch