House for sale

419000€

3 bedrooms 189 square meters

Immoweb code : 21918023
Immoweb code : 21918023

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
189 square meters livable space
108 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een ruime, instapklare eigendom waar wonen, werken en comfort perfect samenkomen? Deze karaktervolle en grondig gerenoveerde eigendom aan de Blankenbergse Steenweg in Sint-Pieters (Brugge) biedt heel wat mogelijkheden!

Het pand werd doorheen de jaren met zorg vernieuwd, waaronder het dak, de gevel, het buitenschrijnwerk en de technische installaties.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als een succesvolle beautysalon (handelsgelijkvloerds ca. 100m²), met daarboven een aangename woongelegenheid (ca. 90m²):

Enkele troeven:
- Grondig gerenoveerd en verzorgd
- Aangename woonruimtes
- Vernieuwd dak, gevel, ramen en technieken
- Verwarming via gas en lucht-luchtwarmtepompen
- Waterontharder
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling
- Vlot bereikbare ligging in Brugge
-GUNSTIG EPC NET GEEN LABEL B: verwarming via condenserende gasketel en energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (verwarmen en koelen). Nieuwe ramen (hoogrendementglas). Mogelijkheid om naar label B te gaan mogelijks door het plaatsen van zonnepanelen !

Een eigendom met karakter én potentieel! Ideaal als vastgoedinvestering of voor (andere) zelfstandige activiteiten, vrije beroepen of dienstverlening, winkel, kapper/barbier, honden-trimsalon,....

Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige pand en plan uw bezoek voor het kijkmoment za 17/10 van 14H-16H (mits afspraak).

*µ*Ev. Mogelijkheid om dit pand nog aan te kopen aan verlaagde verkooprechten : bekijk zeker de voorwaarden om aan te kopen nog aan 2% in 2026:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning

P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.


EPC: label C (enkel plaatsen van zonnepanelen nog en je zit in label B!). Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

    •

    Get in touch