House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze verrassend ruime, verder af te werken vrijstaande woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Sint-Michiels.
Zonder twijfel een van de meest gegeerde woonlocaties van Brugge.
De combinatie van een residentiële omgeving, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze buurt bijzonder geliefd bij gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen.

Dankzij de centrale ligging bevinden het bruisende stadscentrum van Brugge, scholen, winkels en het openbaar vervoer zich op korte afstand. Met de fiets of te voet bereik je in enkele minuten het station en de historische binnenstad, terwijl je met de wagen geniet van een vlotte aansluiting op de Expresweg (N31) en de E40.

De woning bevindt zich op een perceel van 607 m² en beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin waar je in alle rust kunt genieten van het groen en de zon.

Binnenin biedt de woning een doordachte en functionele indeling. De ruime inkomhal voorziet plaats voor een vestiairekast en een gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de garage/berging, de nachthal en de lichtrijke leefruimte met gezellige haardcassette. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, die naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Via een sas bereik je de aangename veranda, uitgerust met zonnewering en een pelletkachel, waardoor deze ruimte het hele jaar door een comfortabele extra leefruimte vormt.

De nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met lavabo, en een badkamer met toilet, ligbad en douche. De bergzolder is bereikbaar via een valluiktrap. Bovendien is in één van de slaapkamers reeds een vaste trap voorzien naar de zolder, waardoor het dakvolume eenvoudig kan worden ingericht als extra woonruimte.

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat tijdens warme zomerdagen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

Op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. In oktober 2025 werd een nieuwe condenserende gasketel geplaatst. Daarnaast is de woning uitgerust met een gekeurd laadpunt voor een elektrische wagen. De elektrische installatie werd grotendeels vernieuwd, maar dient nog conform gekeurd te worden.

Met een EPC-label D is er geen renovatieplicht, waardoor je de woning stap voor stap verder kunt moderniseren volgens je eigen wensen, zonder bijkomende wettelijke verplichtingen.

Bezoekmoment op zaterdag 15/08 en woensdag 19/08.
Voor een afspraak of bijkomende vragen bel Stijn: 0476215140

Makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.