Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze volledig gerenoveerde en instapklare woning in Sint-Andries, waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
Met maar liefst 181 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 300 m² biedt deze woning verrassend royale volumes. De lichtrijke leefruimtes, moderne keuken en stijlvol afgewerkte badkamer vormen een harmonieus geheel, terwijl de ruime slaapkamers en karaktervolle bovenverdieping tal van mogelijkheden bieden.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het ruime terras sluit mooi aan op de leefruimte en geeft uit op een diepe tuin met volop mogelijkheden om een eigen groene oase te creëren.
Een extra belangrijke troef is het gunstige EPC-label C: mooi meegenomen bij een volledig gerenoveerde woning van deze omvang.
Troeven in één oogopslag: volledig gerenoveerd • 181 m² bewoonbaar • perceel 300 m² • EPC C • lichtrijke leefruimtes • ruime slaapkamers • terras & diepe tuin • gelegen in Sint-Andries
Een stijlvolle, ruime en instapklare woning die u absoluut ter plaatse moet ontdekken.
De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over een prima bodemattest. Kopen aan 2% registratie bij eerste aankoop plus een bijkomende korting krijgt van 1.867€ op de registratierechten. TOPPER
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260306-0003818015-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 370 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3776 |