Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende ligging vlak bij de Gentpoort en op wandelafstand van de Brugse binnenstad bevindt zich deze eigendom met interessant herontwikkelingspotentieel.
De bestaande rijwoning staat op een perceel met een breedte van ca. 12 meter en een diepte van ca. 6 meter. De woning telt momenteel ca. 175 m² bewoonbare oppervlakte, maar wordt voornamelijk aangeboden met het oog op afbraak en realisatie van een nieuw project, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook de Brugse binnenstad en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of bouwheren die op zoek zijn naar een centraal gelegen ontwikkelingssite in Brugge.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 386 kWh/m²jaar (energielabel D) (Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) Ref. BR00569
| Construction year | 1943 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 78 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260918-0003956760-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 379 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Address |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR00569 |
Get in touch