House for sale
349000€
2 bedrooms 131 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
EPC en asbestattest in aanvraag
Op zoek naar een gezellige woning met een aangename buitenruimte en heel wat mogelijkheden? Deze charmante woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust.
Via de inkomhal met ingemaakt vestiaire betreedt u de woning. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige living, die het centrale hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de badkamer met douche, bad en toilet.
Verder is er op het gelijkvloers een aangename leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin. Deze ruimte vormt een fijne verbinding tussen de woning en de buitenruimte en is ideaal als extra zit- of leefruimte.
Aan het huis bevindt zich een groot terras met ingemaakte barbecue. De tuin is aangelegd met kunstgras en beschikt achteraan over een gezellige lounge. Daarnaast is er een kleine werkruimte/tuinhuis, die kan dienen als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte.
Met de draaitrap die zich bevindt in de living kom je op de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. Vanuit de eerste verdieping is er een vaste trap naar de zolderruimte.
De zolder beschikt over een Velux-raam en biedt nog heel wat mogelijkheden. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte worden omgevormd tot een derde slaapkamer, hobbyruimte.
Troeven van deze woning:
Elektrische rolluiken.
Elektrische zonneluifel achteraan de woning.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat
Extra parkeergelegenheid op ca. 50 meter
Gezellige living
Leefruimte met zicht op de tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
Gezellige lounge met elektrische screen achteraan in de tuin
Kleine werkruimte/tuinhuis
2 slaapkamers
Vaste trap naar de zolder
Zolder met Velux en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer
Een charmante en gezellige woning met een leuke tuin en verschillende mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met praktische extra ruimte.
Heb je interesse?
Je kan deze woning komen bezichtigen op zaterdag 26 september.
Gelieve hiervoor te mailen naar [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1925 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space surface | 16 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 16 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 213 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 146 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 322 € |
| Tenement building | No |
|
|
|