Overview
Description
Le DEAL Immobilier vous propose cette maison 2 façades offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, située dans un quartier résidentiel de Mont-sur-Marne, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente et d’un accès direct vers le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
La maison dispose également d’un garage, d’une place de parking privative à l’extérieur et d’un jardin, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Côté technique : chauffage central au mazout, châssis mixtes PVC double vitrage et bois simple vitrage, ainsi qu’une toiture isolée.
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour et de créer une maison à votre image.
✨ Ses atouts :
Maison 2 façades
3 chambres
Garage + parking extérieur
Jardin
Cuisine récente
Toiture isolée
Chauffage central au mazout
Quartier résidentiel et pratique
Beau potentiel après rénovation
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat à personnaliser selon vos envies.
INFOS ET VISITE AU 071/34.11.32
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260913002046 |
| CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45451 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Address |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7888091 |
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