Overview
Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un lumineux salon, d'une salle de bain ainsi que d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour un bureau ainsi qu'une belle salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ;
3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ ;
Garage et 2 places de parking ;
Grand jardin ;
Chambre au rez-de-chaussée ;
Beaux espaces de vie lumineux.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à emménager !
PEB E : 71 733 kWh/an (cu: 20260714048842)
Electricité conforme
FO APD 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Neighbourhood or locality | Hainaut |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 649 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 470 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 408 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260714048842 |
| CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 71733 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7783884 |