Overview
Description
Vous êtes à la recherche d’une maison entièrement rénovée, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cette jolie maison 3 façades ne manquera pas de vous séduire.
Dès l’extérieur, le bien se distingue par sa belle devanture soignée, son agréable allée donnant accès à la maison et son beau jardin verdoyant, offrant un cadre particulièrement agréable et une jolie vue dégagée sur un environnement très vert.
Une fois la porte franchie, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et convivialité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, qui dessert les différents espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, une agréable salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux, entièrement rénové et aménagé au goût du jour. La présence d’une belle véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la luminosité ainsi que de la vue sur le jardin, en toute saison.
À l’étage, le hall de nuit mène aux espaces privatifs. La maison dispose d’une chambre parentale avec dressing, offrant un espace confortable et pratique, ainsi que d’une seconde chambre pouvant idéalement convenir à un enfant, un adolescent, un bureau ou encore être aménagée en dressing supplémentaire selon vos envies.
Une salle de bain moderne et élégante, elle aussi rénovée avec soin, vient compléter cet étage.
Le bien bénéficie également d’un grenier actuellement non aménagé, mais déjà isolé, représentant un véritable potentiel supplémentaire. Il serait tout à fait envisageable d’y créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du beau jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Son environnement verdoyant et sa belle vue dégagée en font un endroit idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou partager des moments en famille.
Entièrement rénovée, lumineuse, agréable et offrant encore un beau potentiel d’évolution, cette maison 3 façades constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un bien soigné, moderne et chaleureux, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur.
Electricité Conforme
PEB E 47 828 kWh/an (20260903018750)
Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation gratuite de votre bien dans les 48 heures.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 712 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 437 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260903018750 |
| CO₂ emission | 95 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47728 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 699 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7853416 |