Overview
Description
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Fr :
Située à proximité des commodités, cette maison de caractère séduit par ses volumes, ses éléments authentiques et son vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC séparé. Une cour orientée sud-ouest permet de profiter d'un agréable espace extérieur nécessitant peu d'entretien.
Le premier étage comprend deux chambres de belles dimensions (13,53 m² et 14,51 m²) ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
Véritable atout du bien, le vaste grenier aménageable de plus de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Une cave complète également les prestations de l'habitation.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser tout en conservant le charme de l'ancien. Elle constitue également une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques principales
Maison unifamiliale 2 façades
Surface habitable : ± 91 m²
Surface totale : ± 136 m²
Terrain : 80 m²
2 chambres
Grenier aménageable de ± 35 m²
Cave
Cour orientée sud-ouest
Chauffage au gaz de ville
Châssis bois et PVC simple et double vitrage
Vous êtes à la recherche d'une maison offrant du caractère, de beaux espaces et un réel potentiel d'évolution ? Cette habitation pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.
A bientôt 🙂
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 45 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 35 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260713007326 |
| CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42390 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 416 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Bellens (IPI 504606)
| Address |
69 Chemin de Velaine
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 6060BON0006 |