House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest vous présente cette maison 3 façades située à Ciney, dans une rue calme à seulement 2 minutes de la gare et à proximité immédiate du centre-ville. Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, elle dispose de quatre chambres, d'un jardin et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien pratique, elle bénéficie également de plusieurs rénovations techniques déjà réalisées, notamment une toiture refaite et isolée en 2016 ainsi que le remplacement de la chaudière Viessmann Vitocrossal la même année, facilitant une installation sereine.

Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs).

Composition :
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte avec évier et taque vitro, meubles, wc séparé ;
- 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, wc ;
- 2e étage : 2 chambres ;
- Grenier : grenier de rangement ;
- Sous-sol : cave ;
- Extérieur : cour avec jardin.

Ses atouts : 4 chambres ; jardin ; rue calme ; à 2 minutes de la gare ; à 10 minutes de la E411 ; production d'eau chaude via boiler électrique ; double vitrage PVC ; cave et grenier de rangement ; pas de gros travaux à prévoir.

Nl :
Vos Agences Ciney stelt u deze halfopen bebouwing voor, gelegen in Ciney, in een rustige straat op slechts 2 minuten van het station en vlak bij het stadscentrum. De woning is praktisch ingedeeld en biedt ruime leefruimtes, vier slaapkamers, een tuin en heel wat bergruimte. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een praktische woning. Bovendien werden reeds verschillende technische renovaties uitgevoerd, waaronder een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak in 2016 en de plaatsing van een Viessmann Vitocrossal-condensatieketel in datzelfde jaar, zodat er geen grote werken meer nodig zijn.

Bieden vanaf € 265.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers).

Indeling:

Gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, open keuken met spoelbak, vitrokeramische kookplaat en keukenkasten, apart toilet;
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet;
Tweede verdieping: 2 slaapkamers;
Zolder: bergzolder;
Kelder: kelder;
Buiten: binnenplaats met tuin.

Troeven: 4 slaapkamers; tuin; rustige straat; op 2 minuten van het station; vlak bij het stadscentrum; op 10 minuten van de E411; elektrische boiler voor warm water; pvc-ramen met dubbele beglazing; kelder en zolder als bergruimte; geen grote renovatiewerken nodig.