House for sale
215000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
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Fr :
MAISON 4 FAÇADES AUX BEAUX VOLUMES – 3 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE
Faire offre à partir de 215 000€
Située à Courcelles, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services, etc.) et des transports en commun, cette spacieuse maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son important potentiel d’aménagement.
Elle peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation ou encore à une profession libérale grâce à ses nombreuses pièces et à ses espaces polyvalents.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un spacieux hall de jour, d’un living, d’une cuisine ainsi que d’un second salon pouvant parfaitement convenir comme bureau, salle de jeux, espace commun ou chambre supplémentaire selon les besoins. Ce niveau comprend également deux cours extérieures et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux voitures.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.
Informations techniques :
Chauffage central au mazout
Garage pouvant accueillir deux voitures
Cave
Installation électrique non conforme
Une maison pleine de possibilités, idéalement située, à découvrir sans tarder !
Les superficies, dimensions, affectations et informations reprises dans la présente annonce sont communiquées à titre purement indicatif, sans garantie d’exactitude, et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
Le bien est vendu par l’agent immobilier Norman Piraux – IPI 510.259.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite : 0498/83.95.12
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1915 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 285 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 496 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260814024866 |
| CO₂ emission | 123 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 116030 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
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