Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen in het idyllische polderlandschap van Damme, te Vlienderhaag 3, bevindt zich de authentieke Schaapsdijkhoeve: een zeldzaam en indrukwekkend domein van circa 15 hectare waar geschiedenis, natuur en ruimte samenvloeien tot een uniek geheel.
De hoeve vormt een prachtig bewaard ensemble met twee grote evenwijdige vleugels die zich harmonieus rond het erf organiseren. De imposante gebouwen ademen de ziel van het Vlaamse platteland en getuigen van een rijk verleden, waarbij authenticiteit en karakter centraal staan. De robuuste architectuur, de historische materialen en de tijdloze uitstraling maken van deze eigendom een uitzonderlijke erfgoedlocatie met ongeziene mogelijkheden.
De ruime schuur en de verschillende hoevegebouwen bieden een overvloed aan ruimte voor diverse invullingen, gaande van residentieel gebruik tot het onderbrengen van een verzameling, paardenaccommodatie, ateliers of andere kwalitatieve nevenbestemmingen, steeds met respect voor de unieke identiteit van het domein.
Rondom strekt zich een adembenemend landschap uit van weilanden, akkers en eeuwenoude perceelsstructuren. De vergezichten lijken eindeloos en creëren een gevoel van vrijheid dat vandaag nog zelden te vinden is. Hier overheerst de stilte, onderbroken door het ritme van de seizoenen en het leven in de polders.
Ondanks de absolute rust geniet de Schaapsdijkhoeve van een strategische ligging in één van de meest gegeerde regio's van Vlaanderen. Het historische centrum van Damme, de stad
| Construction year | 1750 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 411 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 149259 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 411 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250925-0003687080-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 411 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Henry Walthers (IPI 514616)
| Address |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HW26012 |