Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIjkdag zaterdag 8/8 tussen 10-12u, op afspraak.
Deze karaktervolle hoeve uit 1965 is rustig gelegen, volledig omringd door weilanden en staat op een perceel van 1.025 m². De woning combineert authentieke elementen, zoals de originele tegelvloeren en eiken binnendeuren, met hedendaags comfort dankzij onder meer een vernieuwde keuken, zonnepanelen en verwarming via Panasonic-warmtepompen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een centrale tussengang, een slaapkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel en een praktische bureauruimte. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en een verlengd werkblad met zitgelegenheid. Aansluitend zijn er twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een bijkeuken. Via de trap in de woonkamer bereikt u de ruime masterbedroom met ingemaakte kasten.
De woning beschikt daarnaast over een dubbele garage met elektrische poorten en meerdere aangrenzende berg- en werkruimtes, ideaal voor opslag, hobby’s of professionele doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een lavaboruimte.
De landelijke ligging, het ruime woonprogramma, de vele bergruimtes en de combinatie van authentieke charme en moderne technieken maken van deze hoeve een bijzonder veelzijdige eigendom.
| Neighbourhood or locality | Landelijke ligging tussen Vlissegem en Zuienkerke |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 279 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1025 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260729-0003922796-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 859000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1051 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24773 |