Overview
Description
Instapklare starterswoning in Deerlijk
Ontdek deze charmante en instapklare woning in het hart van Deerlijk, waar comfort en ligging perfect samenkomen. Gelegen op wandelafstand van tal van handelszaken, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en praktisch wil wonen. Deze gerenoveerde woning is bovendien uitermate geschikt als starterswoning voor wie op zoek is naar een warme thuis met alle hedendaagse voorzieningen. Bewoonbare oppervlakte van 117 m² (volgens EPC-attest) en een perceeloppervlakte van 110 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet, toegang tot de wasplaats en de smaakvol vernieuwde (2025) badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, spiegelkast en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, waar een aangename eetplaats en zithoek zorgen voor een uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de zolderverdieping, waar twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige stadskoer vormt een fijne plek om tot rust te komen en geniet van een rechtstreekse toegang tot de zij-ingang (met extra bergruimte) en uitgeeft op de privatieve overdekte parkeerplaats vooraan de woning. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging en vormt zo een unieke kans voor wie op zoek is...
Renovation obligation: no
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251016-0003711167-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Address |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26026LW |