House for sale

195000€

2 bedrooms 152 square meters

Immoweb code : 21950146
Immoweb code : 21950146

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
152 square meters livable space
289 square meters of land

Description

Rijwoning

Op zoek naar een statige woning nabij centrum Deerlijk, waar de kostelijkste en grootste investeringen reeds achter de rug zijn en u de verdere estetische afwerking volledig naar eigen hand kunt zetten? 

Dankzij de reeds gebeurde constructuele renovatiewerken beschikt de woning over een EPC B-score en conforme elektriciteit.
Zo werd het buitenschrijnwerk volledig vernieuwd in aluminium met rolluiken, een nieuw Velux-dakraam voorzien en werd het plat dak en het onderdak volledig geïsoleerd samen met de rechterspouwmuur.

Daarnaast werden de waterleidingen, de elektrische installatie (conform gekeurd) en de centrale verwarming volledig vernieuwd, waarbij de centrale verwarming op aardgas is met een recente condensatieketel en volledig werd doorgetrokken tot de bovenverdieping. Alsook is de woning voorzien van boorputwater met een werkende pomp.

Dankzij de reeds gebeurde constructuele renovatiewerken is er dus een stevige basis. Nu is het aan de nieuwe eigenaar om de woning verder vorm te geven!

De resterende werken situeren zich nu voornamelijk op het vlak van de esthetische afwerking en de eventuele herindeling van de ruimtes. Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak, woonwensen en budget af te werken.

Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren mits de nodige aanpassingen. 

Een interessante eigendom voor een handig koppel dat zijn eigen thuis wil creëren, maar evengoed voor een investeerder of vastgoedrenovator die het potentieel van deze karaktervolle burgerwoning weet te benutten.

De woning beschikt over:
152 m² bewoonbare oppervlakte 
289 m² grondoppervlakte 

Benedenverdieping:

Inkomhal 
Open woonkamer
Open eetruimte
Halfopen keuken met bijkeuken 
Berging met gastentoilet

Eerste verdieping:


1x ruime slaapkamer
Badkamer; lavabo & douche
Afzonderlijk toilet

Tweedeverdieping:


1x ruime slaapkamer

Droge kelder
Stadstuin
Uitweg met autostaanplaatsen met plaats voor 4 wagens

Contacteer Clemens voor meer informatie of een bezichtiging.
☎️ 0497/18.92.55
📩 [email protected]

    • Get in touch