Overview
Description
Ruime gezinswoning op royaal perceel met prachtig open zicht
Op een ruim perceel van 1.304 m², in het landelijke Grammene en met een prachtig open zicht op de achterliggende velden, bevindt zich deze vrijstaande woning met 197 m² bewoonbare oppervlakte. Een eigendom met veel ruimte en een sterke basis voor wie verder naar eigen smaak wil moderniseren.
Binnenin valt meteen het ruime karakter op. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Niveauverschillen, grote raampartijen en zichtbare houtaccenten geven het interieur een eigen karakter. Dankzij de royale oppervlakte zijn er bovendien heel wat mogelijkheden om de bestaande indeling eigentijds te herdenken.
Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De brede oprit, garage, bijkomende bijgebouwen en diepe tuin bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of extra opslag. Achteraan geniet u van een bijzonder aangenaam en weids uitzicht over de omliggende velden.
Met EPC-label D biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie ruimte, ligging en renovatiepotentieel wil combineren.
Let op: bij foto 4, 6, 8, 10 en 19 werd gebruikgemaakt van een AI-render. Deze beelden tonen niet de huidige toestand, maar illustreren louter het potentieel van de woning.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of [email protected].
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1304 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003852957-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 900 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW089C |