House for sale
465000€
1 bedroom 178 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig gerenoveerde woning op 1280 vierkante meter met uitzonderlijk potentieel, op een strategische locatie (goeie verbinding naar Zulte, Waregem, Tielt en Deinze).
Alles is gelijkvloers ingericht.
Gezellige leefruimte met open haard en prachtig zicht op de tuin. (geen inkijk).
Open keuken.
Ruime badkamer met inloopdouche, toilet, lavabo-meubel en inbouw maatkasten. Winkelruimte/kantoorruimte volledig ingericht met maatwerk, (ideaal voor kapster, schoonheidsspecialiste, kiné, osteopaat... van ca 45 vierkante meter die gemakkelijk kan omgebouwd worden naar 2 slaapkamers - grotere keuken/leefruimte. Gastentoilet in de gang en 1 gelijkvloerse slaapkamer.
Het dak is volledig geïsoleerd en de zolder biedt veel bergruimte.
Prachtig aangelegde tuin, volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk zonder inkijk, een oase van rust en ruimte.
Zuidgericht terras.
Grote aparte garage voor 2 auto's. Ruime parking voor 5 auto's langs de straatkant voor het huis en nog ruime parking achter het huis.
De elektrische installatie is conform. Centrale verwarming op aardgas.
Overal nieuwe aluminium ramen. Goed geïsoleerd. Alle leidingen zijn vernieuwd.
Dakgoten en afvoeren zijn vernieuwd. Er zijn 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6000 Wp. Alle keuring-attesten zijn aanwezig.
Kortom een huis waar je werk en privé gemakkelijk kan combineren...
0494/85 95 34
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1972 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 45 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 45 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 100 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1280 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 720 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260203-0003783774-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Bungalow |
| Total ground floor buildable | 560 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 763 € |
| Tenement building | No |
|
|
|