Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een gunstige en vlot bereikbare ligging in Desselgem vinden we deze verrassend ruime en karaktervolle woning langs de Gentseweg. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 236 m²
* RENOVATIE 2018
* ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2046
* PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD
* VOLLEDIG AANGELEGDE EN AFGESLOTEN TUIN
INTERIEUR:
GELIJKVLOERS: U komt binnen via de ruime inkomhal. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de vestiaire met gastentoilet en de gezellige woonkamer. De leefruimte combineert een aangename zithoek met een sfeervolle eetplaats en houthaard. Aansluitend bevindt zich de volledig open keuken, die mooi in verbinding staat met de leefruimte. Verder op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer. Daarnaast is er nog een handige wasplaats/technische ruimte. Een kelder zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte.
VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een gezellige mancave. Hier werd bovendien een trap geplaatst die toegang geeft tot een extra mezzanine. Vanuit deze kamer is er eveneens toegang tot de geïsoleerde opbergzolder.
EXTERIEUR:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin werd volledig aangelegd en wordt bijzonder verzorgd onderhouden. 2 verschillende terrassen aanwezig.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 201 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 65 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210309-0002384159-RES-1 |
| CO₂ emission | 10180 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 392 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 580 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Address |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/190 |