Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Centraal & bereikbaar
Op een interessante locatie in Destelbergen vinden we deze twee naast elkaar gelegen woningen met een bijzonder renovatiepotentieel op een perceel van 1.068 m². De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van de dorpskern van Destelbergen. Daarnaast bevinden de op- en afritten van de R4 zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van het Damvalleimeer, een geliefde groene omgeving waar wandelen en ontspanning centraal staan.
Renovatieproject met tal van mogelijkheden
De woningen bieden een unieke opportuniteit voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. De eigendommen kunnen afzonderlijk worden aangepakt of vormen samen een interessant geheel met verschillende mogelijkheden. Eén van de woningen beschikt bovendien over een ruime magazijn achteraan, momenteel ingericht als schrijnwerkerij. Deze polyvalente ruimte vormt een sterke troef en biedt mogelijkheden als werkatelier, hobbyruimte, praktijkruimte of extra functionele ruimte naargelang de wensen van de toekomstige eigenaar.
Praktische indeling met authentieke elementen
Elke woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woon -en eetkamer, een keuken, een berging, twee slaapkamers met authentieke plankenvloer en een badkamer. De woningen vormen een uitstekende basis om te moderniseren en volledig aan te passen. V
| Neighbourhood or locality | Dendermondesteenweg |
|---|---|
| Construction year | 1959 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 259 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Dressing room | No |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1068 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260701-0003908913 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 637 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 911 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1562V |