Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Karaktervolle woning met stadstuin nabij het Rivierenhof
Authentieke deuren, gerestaureerde plafondmoulures, sierschouwen en warme houten vloeren: deze charmante woning in de Thisiusstraat heeft karakter tot in de details. Met ca. 161 m² woonoppervlakte, mogelijkheid tot vier slaapkamers en een oostgerichte stadstuin geniet je ook van ruimte en comfort.
De inkomhal verwelkomt je met een natuurstenen vloer, rijkelijke wandversieringen en een authentieke trap. In de woon- en eetkamer zorgen plafonds van ca. 3,50 meter, parket en grote ramen voor een warme, lichte sfeer.
Achteraan ligt de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Een lichtkoepel en breed schuifraam brengen volop daglicht binnen en verbinden de keuken met de gezellige stadstuin met groene borders, waterpunt en elektriciteit.
Op de tussenverdieping bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en balkon, eenvoudig opnieuw in te delen als twee slaapkamers dankzij de afzonderlijke toegangsdeuren. Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers. De kelder biedt extra bergruimte.
Je woont hier vlak bij het Rivierenhof, winkels, scholen, openbaar vervoer en een Velo-station. Ook Wijnegem Shopping Center, de Ring en E313 zijn vlot bereikbaar.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16274/
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 31 square meters |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260525-003876791-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 172 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16274 - 7016 |
Get in touch