House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een rustige doodlopende straat, omringd door groen en open velden, vind je deze charmante vrijstaande gezinswoning. Ze biedt een perfecte mix van sereniteit en nabijheid: gelegen in een hele leuke woonwijk op de grens met Brussel, met prachtige vergezichten, een royale indeling en moderne comfort, én dat alles op fietsafstand van zowel het centrum van Brussel als Dilbeek.

Ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier veilig spelen, ontdekken en genieten van de buitenruimte in een autoluwe omgeving.

Belangrijkste troeven:
• Topligging: Doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, omringd door velden en bomen. Ruimte en rust, maar toch vlak bij alle stedelijke voorzieningen.

• Leefoppervlakte: 225,15 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3a56, met een lichtrijke leef- en eetruimte van 56,6 m².

• Drie ruime slaapkamers: allemaal op de eerste verdieping, met oriëntaties naar het westen, zuidwesten en oosten.

• Twee moderne badkamers:
Gelijkvloers: badkamer met ligbad, ideaal voor gezinnen.
Eerste verdieping: badkamer met douche en toilet.

• Veelzijdige zolder: recent vernieuwd dak en isolatie (2026).

• Veel parkeer- & opbergruimte:
Plaats voor drie wagens voor de woning (geen parkeervergunning nodig).
Grote garage/kelder van 97 m² met extra bergruimte en multifunctionele kamer (fitness, atelier, speelruimte…).

Energiezuinig & instapklaar:
• Nieuwe aluminium ramen (2025)
• Viessmann-ketel (2019)
• EPC: 220 kWh/m² (Label C)
• Overstromingsscore: A (geen risico)
• Conform elektriciteitsattest
• Nieuw en geïsoleerd dak

Waarom Deze Woning Opvalt:
Rust & veiligheid, gezinsvriendelijk, licht, natuur rondom, instapklaar en ideale locatie.

Interesse? Dit is een unieke kans om een lichtrijke gezinswoning te kopen in één van de populaire buurten vlak naast Brussel, in een veilige en doodlopende straat.

Contacteer ons op [email protected] en plan je bezoekje snel in!